Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin des Panoramas à Vence

Estimation théorique

Chemin des Panoramas,06140 Vence (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Panoramas,06140-Vence indique un avis de valeur compris entre 603.000€ et 681.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.030€ et 6.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 603.000€ et 681.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.288€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.288€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coursegoules (06050), comprenant 541 habitants est de 9,69€, soit un loyer théorique mensuel de 969€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 13,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.356€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-15933CHE DES PANORAMAS51329191252000€9485€
2020-12-02908CHE DES PANORAMAS6175505650000€3714€
2020-11-16933CHE DE L ADRECH51655771210000€7333€
2022-03-25934CHE DES PANORAMAS516410001272000€7756€
2022-09-08885CHE DES PANORAMAS516016071540000€9625€
2023-02-27936CHE DES PANORAMAS83965005232710€13214€
2019-12-131830AV DES TEMPLIERS720013451312520€6563€
2021-12-211830AV DES TEMPLIERS625122021280000€5100€
2021-11-17123CHE DU BAOU DES NOIRS51451679798060€5504€
2022-07-191892AV DES TEMPLIERS920019551550000€7750€
2023-03-17123CHE DU BAOU DES NOIRS41879281920000€10267€
2019-12-10550CHE DES PANORAMAS164668004550000€9764€
2021-07-15457CHE DES PANORAMAS827226091250000€4596€
2022-03-041982AV DES TEMPLIERS4106317586725€5535€
2019-12-30753RTE DE SAINT JEANNET2861528548000€6372€
2022-08-31381AV HENRI MATISSE11526371702200€11199€
2020-07-101061RTE DE SAINT JEANNET5103526540000€5243€
2022-07-111370CHE DU RIOU51402531502230€10730€
2022-06-27381CHE DU CLAOUX SUPERIEUR4140533968200€6916€
2022-04-05254CHE DU RIOU51687552011100€11971€
2021-07-09359RTE DE SAINT JEANNET7190478570000€3000€
2023-06-19103RTE DE SAINT JEANNET368168260000€3824€
2021-03-31553RTE DE SAINT JEANNET590348630000€7000€
2021-06-091412CHE DU RIOU72097561150500€5505€
2021-05-17381AV HENRI MATISSE424216621200000€4959€
2021-11-291368CHE DU RIOU62581756900000€3488€
2021-08-2686CHE DES PANORAMAS41736101283450€7419€
2020-02-211183RTE DE SAINT JEANNET6133845495000€3722€
2022-04-051485AV DE PROVENCE417914401698000€9486€
2021-11-18546CHE DU BAOU DES NOIRS423324651530000€6567€
2023-03-3159CHE DES PANORAMAS41901045860000€4526€
2022-05-241495RTE DE COURSEGOULES4152200895000€5888€
2023-01-131453CHE DU RIOU520714441740000€8406€
2022-01-03261AV HENRI MATISSE21203351719660€14331€
2022-10-03381AV HENRI MATISSE718211541311920€7208€
2020-04-241307AV DE PROVENCE7185500660000€3568€
2022-03-171307AV DE PROVENCE71851549745250€4028€
2021-10-18679CHE DU BAOU DES NOIRS51508481346900€8979€
2022-07-211528AV DES TEMPLIERS73214621655000€5156€
2023-02-281072AV DE PROVENCE4122100668130€5476€
2023-06-07620AV DE PROVENCE376621380000€5000€
2020-07-271532AV DE PROVENCE61801085599150€3329€
2022-09-30261AV HENRI MATISSE51140761000€6675€
2020-02-03261AV HENRI MATISSE514201200000€8451€
2022-06-16827AV DE PROVENCE51911150747500€3914€
2023-04-201052AV DE PROVENCE382500975830€11900€
2021-09-302181CHE DE SAINTE COLOMBE51312158670000€5115€
2020-06-022093CHE DE SAINTE COLOMBE3200500770000€3850€
2020-03-16703CHE DU FONZERI4174268820000€4713€
2021-11-101597RTE DE SAINT JEANNET92882994620000€2153€
2022-04-08196CHE DES SALLES5236361739400€3133€
2022-02-23201AV HENRI MATISSE384447315000€3750€
2020-11-27276AV HENRI MATISSE41200468800€3907€
2020-09-301500RTE DE SAINT JEANNET4101818760000€7525€
2019-12-09780CHE DU BAOU DES NOIRS422020001800000€8182€
2021-07-30704AV DE PROVENCE31500710000€4733€
2021-03-05186CHE DES SALLES4142498707914€4985€
2020-07-31290CHE DU FONZERI3820213000€2598€
2020-03-27308AV HENRI MATISSE380227421000€5263€
2021-09-15523AV MARECHAL JOFFRE4880525000€5966€
2022-09-28254CHE DE LA FONTETTE350164370000€7400€
2022-01-17851CHE DE SAINTE COLOMBE476233380000€5000€
2021-07-26891CHE DE SAINTE COLOMBE485646440000€5176€
2022-10-2445CHE SAINT MARTIN9106312682600€6440€
2021-02-011679RTE DE SAINT JEANNET41551001664000€4284€
2021-11-16323CHE DE LA FONTETTE480219355000€4438€
2022-08-301110CHE DU BAOU DES NOIRS62485001750000€7056€
2022-10-272367CHE DE SAINTE COLOMBE420059950000€4750€
2021-03-29323CHE DE LA FONTETTE481160335000€4136€
2020-10-27199CHE DE L ORMEE6168511567500€3378€
2019-12-31199CHE DE L ORMEE61685001026980€6113€
2022-05-02199CHE DE L ORMEE61685111015000€6042€
2020-02-17232CHE DU CLAOUX INFERIEUR4125500409700€3278€
2022-11-142367CHE DE SAINTE COLOMBE498173400000€4082€
2023-05-172427CHE DE SAINTE COLOMBE6178191010000€5674€
2021-03-171016CHE DE SAINTE COLOMBE491638200000€2198€
2021-11-151852AV DE PROVENCE4120500643000€5358€
2020-08-101080CHE DU BAOU DES NOIRS5180500430050€2389€
2021-07-30550AV HENRI GIRAUD7901123814000€9044€
2021-08-30239CHE DE L ORMEE518512651300000€7027€
2022-12-081126CHE DE SAINTE COLOMBE4149908410000€2752€
2022-04-271428CHE DE SAINTE COLOMBE3123742536000€4358€
2022-03-07234CHE DE L ORMEE631914431508290€4728€
2021-11-09940CHE DE SAINTE COLOMBE5190514545000€2868€
2022-01-31664CHE DE SAINTE COLOMBE41688662144000€12762€
2021-04-30484AV HENRI GIRAUD102972091850000€6229€
2021-11-29220AV MARECHAL JOFFRE4160568579000€3619€
2021-08-02531AV HENRI GIRAUD495536360000€3789€
2020-07-171404CHE DE SAINTE COLOMBE5116502547000€4716€
2021-08-042569CHE DE SAINTE COLOMBE41080255000€2361€
2023-01-091978AV DE PROVENCE4800344800€4310€
2020-10-281978AV DE PROVENCE4830383000€4614€
2023-03-291978AV DE PROVENCE4850365000€4294€
2021-08-131978AV DE PROVENCE5910362000€3978€
2021-11-082447CHE DE SAINTE COLOMBE5150490823500€5490€
2023-01-271502CHE DE SAINTE COLOMBE411360569900€5043€
2021-07-21580AV HENRI GIRAUD244247820966€18658€
2021-12-15352CHE DE L ORMEE488733640000€7273€
2023-05-091077CHE DU BAOU DES NOIRS62204351650000€7500€
2022-05-202569CHE DE SAINTE COLOMBE463789110000€1746€
2021-11-3079AV HENRI GIRAUD250154400000€8000€
2021-10-261502CHE DE SAINTE COLOMBE3550143250€2605€
2020-06-171502CHE DE SAINTE COLOMBE3550286500€5209€
2021-04-071502CHE DE SAINTE COLOMBE3670270000€4030€
2023-05-04484CHE DES ECOLIERS51660620000€3735€
2019-12-202160AV DE PROVENCE51401375719780€5141€
2022-03-2221BD PAUL ANDRE415062420000€2800€
2022-09-02280IMP DES ALLIES5174299572000€3287€
2023-04-14164AV HUMBERT RICOLFI4900480000€5333€
2021-05-2739AV HENRI GIRAUD5520220000€4231€
2021-12-141RUE DE LA COSTE312056356250€2969€
2021-12-17100AV DES ALLIES38171430000€5309€
2022-07-2039AV HENRI GIRAUD7150415590000€3933€
2022-02-015RUE PISANI28223252250€3076€
2021-10-21291IMP DES ALLIES4100497510000€5100€
2020-06-052RUE DE L EVECHE2390130000€3333€
2020-03-112RUE SAINTE LUCE25947130000€2203€
2022-03-081078CHE DU BAOU DES NOIRS31155001344200€11689€
2022-02-2826CHE DU COULERET527411693950000€14416€
2021-05-113RUE SAINTE ELISABETH26036215000€3583€
2021-11-26908CHE DES SALLES625114382549000€10155€
2021-05-07164AV HUMBERT RICOLFI6170369620000€3647€
2020-10-022206AV DE PROVENCE41601029715000€4469€
2021-11-26100AV DES ALLIES3800457000€5713€
2021-09-13411CHE DU FORT CARRE488649530000€6023€
2020-11-067RUE SAINT VERAN410666360000€3396€
2020-09-2492CHE DU COULOURET4801686465000€5813€
2021-06-25102IMP DES ALLIES469154400000€5797€
2022-03-08549CHE DE L ORMEE918123251470000€8122€
2021-05-12100CHE CELESTIN FREINET41217901030050€8513€
2022-10-03100CHE CELESTIN FREINET41215001103680€9121€
2021-08-1810RUE DES PORTIQUES47235179300€2490€
2020-10-27411CHE DU FORT CARRE598653475000€4847€
2021-02-022345AV DE PROVENCE3481858135000€2813€
2022-04-052RUE MASSENA57735225000€2922€
2020-01-311RUE DE L HOTEL DE VILLE51250318200€2546€
2023-03-02277AV GENERAL LECLERC580681850000€10625€
2021-03-315RUE DES ARCS37133135000€1901€
2023-01-305RUE DE L HOTEL DE VILLE26325220000€3492€
2019-12-209RUE DES ARCS27635135000€1776€
2021-03-30336CHE DE L ASPRAS71770850000€4802€
2022-10-1310PL SURIAN410139275000€2723€
2020-02-18411CHE DU FORT CARRE5133508500000€3759€
2023-03-1712RUE DE L HOTEL DE VILLE24514199000€4422€
2021-06-30722CHE DU PIOULIER252500510000€9808€
2022-10-282341AV DE PROVENCE5175727929700€5313€
2020-11-232376AV DE PROVENCE6150806650000€4333€
2021-04-308IMP ANTONY MARS36028200000€3333€
2023-01-06317AV GENERAL LECLERC366136172150€2608€
2020-11-24187AV ALPHONSE TOREILLE355357290000€5273€